카카오뱅크 청년 전월세보증금대출 Q&A

청년들을 위한 전월세 보증금 대출 서비스인 카카오뱅크의 다양한 질문과 답변을 통해 청년들이 보다 쉽고 편리하게 주거 문제를 해결할 수 있는 방법을 안내해드리겠습니다.

 

Q "청년 전월세보증금 대출"은 "전월세보증금 대출"과 무엇이 다른가요?

청년 전월세보증금 대출은 청년의 안정적 주거환경 개선에 도움을 주기 위해 한국주택금융공사에서 100% 보증하는 상품으로 만 34세 이하의 청년들을 대상으로 하는 전월세보증금 대출입니다. 소득이 없거나 재직기간이 1년 미만인 직장인도, 무주택 청년이라면 대출 신청이 가능합니다.

상품별로 대출한도, 금리, 대출조건 등 차이가 있으니, 대출 신청 전 상품별 상세 설명을 꼼꼼하게 확인해주시기 바랍니다.

 

Q 월세자금 혹은 타금융기관 대환자금 대출은 안되나요?

카카오뱅크는 "전월세보증금 대출", "청년 전월세보증금 대출" 두가지의 전월세보증금 대출 상품을 운영하고 있습니다.

두가지 상품 모두 임차보증금에 대한 대출로서, 월세자금 혹은 타행 대환을 위한 목적의 대출 상품은 운영하고 있지 않습니다.

 

Q "청년 전월세보증금 대출"은 정말 소득이 없어도 대출이 가능한가요?

청년 전월세보증금 대출은 청년의 안정적 주거환경 개선에 도움을 주기 위해 한국주택금융공사에서 100% 보증하는 상품으로, 소득이 없어도 대출신청이 가능합니다.

다만, 소득이 없는 경우 소득 없음을 증빙해야 하며, 대출 가능여부는 서류검토 및 권리조사를 통해 확인됩니다.

 

Q 전월세보증금 대출과 청년 전월세보증금 대출 두가지 모두 해당되는 경우 어떤 상품으로 진행하는 것이 유리한가요?

신청 조건을 충족하는 경우, 한번에 두가지 상품의 한도와 금리를 모두 조회할 수 있습니다. 확인 후 고객님께 유리한 상품으로 신청해주세요.

(상황에 따라, 유불리가 다를 수 있습니다.)

 

Q 전월세보증금 대출을 받았는데요, 신용대출 한도에 영향이 있나요?

전월세보증금대출은 한국주택금융공사에서 대출금액의 90%에 대하여 보증하는 상품입니다.

따라서, 대출금의 10%는 신용대출로 분류되며 향후 고객님의 신용대출 한도에 추가적인 영향을 줄 수 있습니다.

다만, 각 금융기관에서 신용대출 심사시 고객님의 전월세보증금대출 보유금액에 대한 평가 방식을 달리 하고 있어 한도에 미치는 영향은 각 금융기관에 따라 다를 수 있습니다.

 

Q 전월세보증금 대출을 받았는데요, 보증료가 출금되었어요. 보증료가 뭔가요?

한국주택금융공사는 전월세보증금대출을 이용하는 고객님을 대신해서 은행에 보증을 해주고 이에 대한 보증료를 받고 있습니다.

보증료계산 기준 및 보증이용기간에 따라 금액은 달라질 수 있으며 대출을 중간에 상환하는 경우에는 남은 기간과 금액에 따라 보증료를 돌려드립니다.

카카오뱅크는 고객님께서 보증료를 최대한 할인 받을 수 있도록 도와드리고 있습니다.

(신혼, 다자녀, 저소득자 등의 우대가구 할인 및 인터넷보증할인, 특별재난지역의 피해 주민에 대한 추가보증료 일부 감면) ※기간연장 시에는 새로 늘어나는 기간에 대해 계산해서 보증료가 출금됩니다.

 

Q 현직장에서 재직기간이 1년 미만인 경우 전월세보증금 대출이 불가한가요?

전월세보증금 대출의 경우, 현직장 재직기간이 1년 이상인 경우에만 신청 가능합니다.

(재직기간은 국민건강보험공단의 건강보험자격득실확인서상 직장 자격 취득일을 기준으로 합니다.) 단, 청년 전월세보증금 대출의 경우, 재직기간 상관없이 신청 가능합니다.

 

 

Q SH, LH와 같은 공공임대주택의 전환보증금에 대해서도 대출이 가능한가요?

입주자모집 공고문에 기재된 전환보증금에 대해서는 대출이 가능하며, 이 경우 기본보증금과 전환보증금을 합한 금액을 임차보증금으로 간주하여 대출한도를 산정합니다.

단, 당행 전월세보증금 대출은 1개의 임대인 계좌로만 대출금이 입금되므로, 기본보증금과 전환보증금 입금계좌가 동일하여야 합니다.

 

Q 연장시점에 만34세가 초과되는 경우 연장이 가능한가요?

네, 연장시점에 34세 초과인 경우, 1회에 한해 연장이 가능합니다.

 

Q 결혼을 앞둔 신혼부부는 대출 진행이 불가능한가요?

예비부부인 경우라도 카카오뱅크 전월세보증금 대출 신청이 가능합니다.

단, 혼인신고 전이라면 신혼부부가 아닌 '미혼'으로 대출을 신청해주세요.

 

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